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Co-Exclusif - Parfaitement au calme, discrètement implantée en retrait de rue, découvrez cette superbe maison-loft ayant fait l'objet d'une rénovation complète, développant environ 250 m² au sol (212 m² Loi Carrez). Dès l'entrée, agrémentée d'un vestiaire et de commodités, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et charme préservé. Le vaste espace de réception s'organise autour d'une magnifique cuisine entièrement équipée, dotée d'un imposant îlot central, de nombreux rangements et d'électroménager intégré. Dans son prolongement, le salon principal séduit par ses belles hauteurs sous plafond et ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. Cet ensemble développe près de 60 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. À proximité, un second salon agrémenté d'un élégant espace bar a été aménagé, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Il profite lui aussi d'un accès direct aux extérieurs. Dans le prolongement des pièces de vie, un couloir entièrement aménagé de dressings sur mesure mène à un superbe espace parental indépendant, conçu dans l'esprit d'une véritable suite d'hôtel. Celui-ci comprend une belle chambre, une salle de douche privative et un accès direct à la terrasse. L'espace nuit accueille également trois chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'un bureau et un vaste salon TV au rez-de-chaussée, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Deux salles de bains complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel. Accessible depuis la majorité des pièces, la terrasse constitue un véritable prolongement de la maison. Parfaitement exposée, à l'abri des regards et du tumulte urbain, elle offre un cadre privilégié pour se détendre en plein cœur de la ville. L'ensemble est complété par un emplacement de stationnement privatif et bénéficie d'un excellent état technique. Un bien rare, alliant volumes, confort et esprit loft dans un environnement préservé.